物權法的規範明確？台商借錢變容易？更有保障？
理論上，夠資格當上兩岸政策決策單位陸委會諮詢委員的人，應該都是理論與實戰經驗豐富，通曉中國事務的學者專家。
但是，看到陸委會諮詢委員，召開「中國物權法對經濟發展的影響」會議後，即公開發表「物權法對土地使用權有明確規範，土地和廠房都可能漲價，銀行願當抵押品的增貸意願提高，台商借錢變容易」（見22日各大報），似乎暗示物權法實施後，對西進購地建廠、購屋置產的台商融資更容易，更有保障，也要趁早的說法，我實難認同也不解，忍不住對3月16日物權法通過邇來，某些專家與台商樂觀解讀物權法的觀點，提出看法供大家參考。
一、「自動續期」再繳批租費的的保障，只限住宅用地。
本blog「中國土地每隔40年至70年再賣一次 不要被物權法迷惑了」拙文中，指出自動續期再繳批租費的土地，物權法明定只限70年使用權的居住用地，非住宅建設用地，即工廠、店面、辦公樓、酒店式公寓等用地及地上物的不動產（如房屋）則不在保障的範圍內。
二、公共利益即可「收回、徵收」的條文暗藏其中，為最大的風險。
例如，新增承包期耕地30年，草地30至50年，林地30至70年的條文，固然增加台商投資水果農林漁畜牧，或變相經營渡假山莊休閒農業，或如台灣養地可以致富的機會，但，地方政府能以「公共利益」為由徵收該承包地（第132條）。
