2020-11-30-借貸小常識!你知道借貸收取的利息也要報稅嗎?

看到這標題,你心裡一定會想說,啥?為什麼我借貸給別人收取利息也要報稅?答案是非常肯定的,雖然說無論是親朋好友間的私人借貸,還是像銀行、民間融資的借貸服務,只要有收取利息,基本上都是需要報稅的。因為根據所得稅法裡的規定,所謂的個人綜合所得稅就有包含借貸所得利息,除了借貸所收取的利息外,各種金融債券票券以及公債公司債等等,只要有含利息計算在裡面,都會一併紀錄在你的個人所得裡頭。所以不管你跟什麼樣的對象借貸或是借貸給任何人,只要有計算利息,就必須得報稅。

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2020-11-24-買住家借貸可8成,買套房借貸只有6成,為什麼?

最近景氣轉好,房市也跟著活絡了起來,身邊有些朋友已經開始規劃購買房子,不過在大家跟銀行借貸買房前,還是有些眉眉角角要提醒大家。想要購買多房住家的朋友在跟銀行借貸往來上會比較容易,原因是住家型的房屋本身的價值較高,無論是新屋或是二手屋在價格上都算是比較漂亮,對於銀行來說,住家型房屋拿來抵押借貸幾乎都能貸款近8成左右。相對的,如果是購買套房型住家的朋友,銀行的相關規定就嚴格許多,一來是銀行會認為套房型住家價值有限,購買套房的人不是拿來投資當包租公就是本身資產較少,所以把套房型住家拿來跟銀行抵押借貸的成數就落在最高6成左右。

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2020-11-16-如何跟銀行借貸才能獲得最大利益?

雖然說借貸的種類多不勝數,無論是借貸內容、借貸對象、借貸管道、借貸條件等等,現在的人要申請借貸都有很多方式,但是怎樣借貸才能夠有效地解決問題,怎樣才能快速清償避免累積負債,就是需要做點功課才有保障了。就拿銀行借貸來說,你知道該申請哪一種貸款才是最適合自己目前狀況嗎?我相信很多人是一知半解的,我個人的建議是,如果你真的需要借貸,請找尋「比較容易清償而且不造成負擔的借貸」,千萬不要找尋「比較容易申請但是高風險高利率的借貸」,一般人很容易因為急需借貸而選擇了後者,卻不知是自己陷入困境的開始。

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2020-11-12-借貸好輕鬆,但是你消費超支了嗎?

這一年因為疫情的關係,許多銀行都推出了超優惠利率的借貸金融商品,當中也包括了因應政府政策的紓困貸款,據我對身邊親朋好友的了解,每十個人當中就有一個人在這一年申請了借款,無論借款對象是銀行、親友、民間借款融資單位等等。當然申請借款的過程比往年都來的容易與輕鬆,門檻相對也低很多,甚至有人一口氣申請了數種不同類型的借款,這時候我們得反問自己,是否有完整的還款計畫呢?這些錢進了口袋後有沒有妥善的利用呢?因為錢來的太容易,有沒有導致消費過度的現象呢?

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2020-11-06-還在拼命賺錢嗎?借貸生錢的致富之道

長輩總是告訴我們,要努力賺錢、懂得存錢、才能有錢,是啊,在過去的那個年代哩,只要肯拼命而且守得住存款,基本上買房子買車子讓銀行裡有可以讓你安心退休的存款是不難的。但是隨著社會進步金融體系的變更,現在如果光是努力賺錢存錢,可能只能滿足生活上的基本需求,買房買車倒成了沉重的負擔,那麼到底該如何才能讓現在的年輕人在未來時能不必為了年老擔憂呢?首先,你得必須不怕借貸,長輩都會希望你不要借貸負債,認為借貸就是種使自己走向貧窮的路徑,其實不然。靠自己的努力賺到錢是維持生活開銷的基本能力,但是,懂得運用別人的幫助來使錢生錢則是一種致富的本事,在現在這個世代中,借貸不是一種阻力,只要懂得運用,都會是改變你人生的一種助力。

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