好友老陳在聚會裡談到，今年底孩子要結婚了，為了讓小倆口能夠有屬於自己的家庭空間，正在考慮是不是買間房子，還是把名下的房子過戶給他們。老子要給兒子我當然沒有意見，但是我還是忍不住多嘴了幾句，我告訴老陳，要培養孩子負責任的觀念，不能老是爸媽幫忙準備打點一切事物，已經替他們省了拍婚紗、辦婚宴的大小事物，也要讓孩子有點金錢上的規劃。否則才只是第一個小孩要結婚，就已經把自己的積蓄去了大半，後面兩個孩子怎麼辦？他跟老婆老了該怎麼辦？
老陳說他也不是沒想過這問題，只是以現在孩子的經濟狀況來說，買房子是個非常沉重的負擔。我也認同，尤其要在台北能夠買間安身立命的房子，除了跟銀行借錢，然後每個月背上幾萬的貸款，根本沒有辦法。所以我用了我自己專業的看法，同時也身為人家子女的心態，好好的勸說了老陳，與其直接買房子給小孩，不如用借錢或是贈予的方式更加適合。這些方式也提供給有同樣困擾的爸媽們，愛孩子心疼孩子不是無止境的付出，好好地規劃有時候反而能夠培養出孩子們的責任感，也能妥善運用每一分錢。
頭一個方式是借錢給孩子，很多人買房子的難關卡在頭期款，台北的房價那麼高，頭期款沒有準備個一兩百萬是很難的，所以父母可以考慮借錢給孩子去給付頭期款，後續的房貸讓孩子們自己去慢慢繳清。這樣一來，父母確實有給予孩子幫助，也讓孩子負起繳交借貸的責任，這筆錢無論是借款還是直接給予，我覺得都無所謂，因為後續的房貸對孩子來說才是成長茁壯的開始，也能清楚明白知道背起房貸責任的重要性。
第二個方式是贈予，扣除掉父母每年有一筆可以給孩子的贈予稅免除額，其他在手續過程中衍生出的贈予稅啦、契稅啦、增值稅等等，就讓孩子們全部負擔繳納，別看稅金好像很少，若以一間台北的房子去定稅，那些稅金是非常可觀的。如果孩子眼前無法繳納，那就先把房子借租給他們，或是讓他們在外承租房子，半強迫型式的要求孩子存錢，等到存夠稅金了，再去辦理贈予過戶手續。如果比較有急切性，可以讓孩子去跟銀行借貸，或是來找林代書借錢也行，爸媽千萬不要把這筆自己借錢出去，會容易讓孩子產生依賴心態而不歸還。
