民間借貸

雖然我一直告訴大家，借錢不是什麼壞事，只要能聰明運用借來的錢，其實會是讓自己改變現況脫離困境的契機。但是我手邊很多的客戶，不是不懂得借錢，而是苦無借錢的對象，很多人更是已經借錢借到眾叛親離，親朋好友聞之色變無一不避而遠之，像這樣的人其實蠻多，社會新聞才會常常上演那些走上絕路的悲劇。那麼，如果真的沒有親朋好友願意借錢給你該怎麼辦呢？

一般人對於錢的概念與想法，如果要到「有錢」的狀況，不外乎就是勤儉節約或是一夜致富，不然就是得有個富爸爸或貴婦媽媽之類的。尤其是老一輩都會誡告我們，就算不能成為有錢人，也千萬不要借錢欠債，除了會讓自己的經濟狀況失衡外，也會賠上自己的名聲與信任。

此類貸款行內稱“信用貸款”，簡稱“信貸”，按照貸款人身份可細分為薪金貸、生意貸、老板貸、企業貸，按照用途可分為裝修貸、消費貸、旅遊貸等等等等。名稱雖不同，但是貸款條件都換湯不換藥，上班無非就看社保有沒有、代發工資多少、負債多少、信用情況如何；做生意的無非就是年營業額多少、對公對私流水多少、行業利潤率如何、經營年限如何等等。

民間借貸3分利息合法嗎？年息三分屬於合法範圍。三分利息，其實就是年利率36%。法律規定，年利率不超過24%的，人民法院應當支持出借人的請求。對於年利率超過36%的，所約定的超過部分無效。超過了24%而不超過36%的，雙方進行自主約定，當事人之間願意自動履行，法院並不會反對。　

什麼叫民間借貸？什麼樣的民間借貸合法？什麼樣的違法? 借了不還，抵押房產如何進行拍賣程序？要是不好執行如何處置？法院處置房產期間還本付息的利息如何計算？